Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 999. m2 przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną. Działka płaska o kształcie prostokąta. Krótszy bok ma ok. 20 m, dłuższy ok. 50 m. Na granicy działki znajduje się uzbrojenie w energię elektryczną i wodę z wodociągu, światłowód. Nieruchomości sąsiednie zasilane są gazem z sieci. Dwa boki działki ogrodzone solidnym płotem. Bardzo dobry dojazd drogą utwardzoną a ostatni odcinek drogą gruntową. Ok. 15 km do centrum Wejherowa i do Pucka. Ok. 2 km do jeziora Dobre (15 min spacerkiem).Wokół wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Cena 249.000, do negocjacji
Poniżej zapisy z planu zagospodarowania.
Teren oznaczony symbolem 1MN
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Uchwała Nr IX/71/03
z dnia 2003-07-03
w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 30/2 w Domatówku, gmina Puck
Publikacja: Dz. Urz. Województwa Pomorskiego nr 114 z 2003-09-30, poz. 2036
Data wejścia w życie: 2003-10-15
1. Zmiana - Uchwała XVI/50/08 z 2008-05-09
Pokaż ustalenia szczegółowe dla terenu
Pokaż treść uchwały
Pokaż legendę
Oznaczenie wewnętrzne planu: 007, styl: 3000011

3
Ustalenia szczegółowe

1. Domatówko działka nr 30/2 - karta terenu 1 MN.
1.1. Oznaczenie terenu: 1 MN
1.2. Przeznaczenie terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Ustala się możliwość lokalizacji:
A/ budynków mieszkalnych jednorodzinnych usytuowanych jako budynki wolnostojące lub bliźniacze,
B/ budynków rekreacji indywidualnej usytuowanych jako wolnostojące,
C/ garaży (i wiat) dobudowanych lub wolnostojących dla samochodów osobowych,
D/ budynków gospodarczych,
E/ sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Wyklucza się lokalizację budynków hodowlanych.
1.3. Warunki zagospodarowania terenu, zasady i warunki podziału terenu, zasady kształtowania zabudowy:
A/ Linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu.
B/ Podział terenu na działki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora.
C/ Urządzenie terenu:
- maksymalny procent zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
- wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,35, minimum nie ustala się,
- powierzchnia terenów biologicznie czynnych: minimum 40% powierzchni działki budowlanej lub powierzchni działek budowlanych objętych inwestycją,
- teren położony pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a północną i wschodnią granicą terenu zagospodarować zielenią krajobrazową (tereny oznaczone na rysunku planu),
- teren położony pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a zachodnią granicą terenu zagospodarować zielenią izolacyjno - krajobrazową (teren oznaczony na rysunku planu),
- w obrębie działki budowlanej (lub terenu objętego inwestycją) zabezpieczyć miejsca postojowe wg wskaźnika minimum 2 mp/mieszkanie.
D/ Usytuowanie zabudowy:
- pomiędzy nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
- kalenica główna budynków równoległa do linii podziału terenu na działki budowlane.
E/ Standardy zabudowy:
- liczba kondygnacji: 1,5,
- wysokość budynków: maksimum 8,5 m, dach o spadku ok.40 , dwuspadowy (wykluczone naczółki, dopuszczone lukarny),
- poziom posadowienia parteru: do 0,6m nad poziomem terenu w rejonie głównego wejścia do budynku.
F/ Dojazd: od drogi 01 K.
1.4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
A/ Zaopatrzenie w wodę: z wodociągu wiejskiego.
B/ Odprowadzanie ścieków sanitarnych: docelowo do kanalizacji sanitarnej. Etapowo, do 2006 roku dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników szczelnych bezodpływowych, z udokumentowaniem wywozu ścieków na oczyszczalnię. Z chwilą wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzględnie zlikwidować, a budynki podłączyć do kanalizacji sanitarnej.
B/ odprowadzenie ścieków sanitarnych: docelowo do wiejskiej kanalizacji sanitarnej. Tymczasowo, do czasu realizacji wiejskiej kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników szczelnych bezodpływowych, z udokumentowaniem wywozu ścieków na oczyszczalnię; konstrukcja i wykonanie zbiorników powinna zapewnić ich całkowitą szczelność; z chwilą wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzględnie zlikwidować, a budynki podłączyć do kanalizacji sanitarnej. (Zmieniono na podstawie uchwały Rady Gminy Puck nr XVI/50/08 z dn. 09.05.2008 r.)
C/ Odprowadzanie wód opadowych: w obrębie terenu działki budowlanej (lub działek objętych inwestycją).
D/ Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne źródła ciepła, preferowane paliwa niskoemisyjne (gaz, olej i inne) lub nieemisyjne (energia elektryczna i inne).
E/ Energia elektryczna: z sieci kablowej niskiego napięcia.
F/ Odpady: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne składowiska odpadów.
1.5. Stawka procentowa: 20,00%
1.6 ze względu na obecność na obszarze objętym zmiana planu infrastruktury telekomunikacyjnej Marynarki Wojennej RP, projekty budowlane inwestycji należy uzgadniać z Jednostką Wojskową 4934 Wejherowo lub jej następcą prawnym (Dodano na podstawie uchwały Rady Gminy Puck nr XVI/50/08 z dn. 09.05.2008 r.)